|
Наши услуги
ИНФОРМАЦИЯ:МЫ БЫЛИ ВЫБРАНЫ В 2019 г. АДМИНИСТРАЦИЕЙ НИЖНЕУДИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОБСЛЕДОВАНИЯ ЗДАНИЙ ПОСЛЕ ЗАТОПЛЕНИЯ В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
НАС ВЫБИРАЮТ АРБИТРАЖНЫЕ СУДЫ ПОЧЕМУ СУДЫ ОТКЛОНЯЮТ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ******* МЫ РАБОТАЕМ с 8-00 до 22-00 Ждем Ваших звонков не только в будние дни, а также в субботу и в воскресенье. Наши эксперты выезжают на экспертизу и обследование ежедневно и без выходных. ******* СТРОИТЕЛЬНЫЙ АДВОКАТ Бесплатная консультация нашего строительного юриста. Анализ перспектив Вашего спора в суде или в досудебном порядке. Юридические услуги оказывают юристы в области строительного права. ДОСТАВКА курьером строительного заключения, актов приемки-сдачи, счетов-фактур. ******* ОСТОРОЖНО! В последнее время появилось большое количество мошенников и непрофессионалов. Читать Проверка экспертной организации. ******* ДОСТИЖЕНИЯ МНСЭ 426 проведенных строительных экспертиз; 178 проведенных обследований; 7 проведенных энергоаудита; 95 разработанных проектов. ******* МНСЭ - участник и докладчик ПЛАГИАТ Увидели у конкурентов похожий на наш сайт по структуре или по содержанию. Проверьте в интернете, кто является первоисточником. Ответ, который Вы получите - МЫ. НАШИ КЛИЕНТЫ:
Арбитражный суд г. Москвы
Арбитражный суд МО
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области
ОАО «Мосметрострой»
ОАО «Одинцовский лакокрасочный завод»
ГУ РАН «Московский дом-пансионат»
ОАО «Балтинвестбанк»
ЗАО «Останкинский завод бараночных изделий»
ОАО «ЭХО»
ЗАО «КСПЗ»
ОАО «Пятовское карьероуправление»
ОАО «Фабрика-химчистка № 21»
ЗАО «ЦТК»
ЗАО «НТ СМУ-333»
ЗАО «КАСКАД-МЕБЕЛЬ»
ООО СМУ Варшавское»
ЗАО «Строймеханика»
УК «Регионгазфинанс»
ОАО «Московский станкостроительный завод имени Серго Орджоникидзе»
ЗАО «БРПИ»
ОАО «Стройтрансгаз»
ЗАО ЦНТУ «Механика»
ОАО «Ростелеком»
ОАО «Икшинское опытно-производственное предприятие»
|
Проверка экспертной организацииГлавная » Проверка экспертной организации
Проверка экспертной организации или осторожно, мошенники! 16 апреля 2015 г. в Центральном Доме Архитектора в Москве состоялся 2-й Всероссийский Симпозиум "Актуальные проблемы судебной экспертизы и контрольных процедур в строительстве". В рамках работы Симпозиума были обсуждены проблемы в области судебной экспертизы, которые возникают из-за низкой квалификации или мошеннических действий. Компания МНСЭ была докладчиком по теме: Проверка экспертной организации или осторожно, мошенники! Выдержки из доклада Фельдмана И.А. В последнее время на рынке экспертных услуг и обследовательских работ появилось большое количество мошенников, непрофессионалов, халтурщиков и людей, желающих по быстрому срубить бабла (excusez-moi). Проработав в крупных экспертных организациях по полгода-год помощниками экспертов или менеджерами по работе с клиентами пытаются открыть свой бизнес, не имея опыта, знаний, высшего образования, специальных дорогостоящих поверенных приборов. В связи с этим заказчики получают некачественные строительно-технические заключения, которые не принимаются судом, оспариваются адвокатами, не проходят проверки вышестоящих организаций. Зачастую в этом виноваты сами заказчики. Во-первых, выбирают самые низкие цены (себестоимость таких компаний намного ниже, т.к. они не имеют дорогостоящих приборов, а также не проводят необходимый комплекс работ или ради экономии, или по не знанию); Во-вторых, не проверяют или не умеют проверять экспертную компанию. Советы заказчикам: 1. Последние десять лет мы живем в кризисное время и цена является основным критерием для выбора любой организации, но никогда не нужно забывать о том, что многие организации называющие стоимость, например, обследования фундамента включают совершенно разный объем работ с использованием разных приборов. Рассмотрим пример определения причин возникновения трещин на стене частного жилого дома. Мы провели эксперимент и позвонили в три первые компании, которые в яндексе находятся на первых позициях. Поставили задачу перед менеджерами этих компаний рассчитать стоимость определения причин возникновения трещин на стене частного жилого дома с выдачей рекомендаций по устранению недостатков. Пообщавшись с ними мы плакали! После чего прозвонили еще десяток компаний. Анализ по возрастанию цены. Компания № 1. Назвала нам стоимость в размере 25000 руб. При этом попытав их мы выяснили, что приедет их сотрудник и визуальным методом и с помощью китайского склерометра, который даже не поверяется в РФ из-за высокой погрешности, определить причину возникновения трещин и выдаст рекомендации. (Смех, возмущение и негодование в зале) Компания № 2. Назвала нам стоимость в размере 37000 руб. Так же попытав их мы выяснили, что приедет их сотрудник, произведет обмерные работы, также склерометром проверит прочность каждого кирпича, замеряет трещину и в течении 10 дней выдаст заключение и рекомендации по их устранению. (Смех, возмущение и негодование в зале) Компания № 3. Назвала нам стоимость 60000 руб. Но мы не смогли от них добиться состава обследовательских работ, т.к. менеджер был некомпетентен и отвечал, что приедет эксперт, который проведет обследование и выдаст заключение. (Смех, возмущение и негодование в зале) Наконец-то нам дали ответ, который нас более менее нас устроил: К вам на объект выезжают специалист, который проводит предварительное обследование, после чего будет составлена программа обследования, в которой будут указаны состав работ и список приборов. И ориентировочная стоимость данного обследования может составлять от 30000 до 110000 руб. в зависимости от состава работ и количества специалистов, привлекаемых для выполнения обследовательских работ. На наш взгляд, задав десятка два вопросов можно составить программу обследования не выезжая на объект - это не обрушения перекрытий в торговом центре. Программа обследования для вышеуказанного примера (своими словами): - визуальное обследование, - изучение проектной документации и геологии (если они есть), - обмерные работы, - демонтаж отмостки, - копка шурфа на глубину заложения фундамента, - взятие проб грунта из-под подошвы фундамента, - обследование фундамента приборами неразрушающего контроля (двумя методиками), - лабораторные исследования грунта для определения физико-механических свойств, - определение армирования фундамента и стены, - вскрытие фундамента, - составление карт дефектов и повреждений, - обследование трещины, - обследование кирпичей и раствора ультразвуком, - взятие проб в лабораторию (при необходимости), - геодезические работы, - установка маяков, - выполнение поверочных расчетов, - сбор нагрузок на фундамент, - сбор нагрузок на стену, - разработка рекомендацию по устранению дефектов, - оценка стоимости восстановительного ремонта, - составление строительно-технического заключения. Для проведения всех этих работ необходимо около 8 сотрудников и 12 приборов. Только себестоимость подобного обследования составляет ориентировочно 40000-60000 руб. Соответственно мы понимаем, что компании № 1 и 2 не могут выполнить данную работу качественно. Одним словом, стоимость необходимо сравнивать в компаниях не с общими фразами "Мне нужно понять почему у меня на стене трещина", а с необходимым и полным составом экспертных и обследовательских работ. 2. Спрашивайте у сотрудников наличие диплома о высшем образовании. Я встречал десятка три "экспертов" с купленными удостоверениями и не имеющих высшее образование. Негативный результат - суд не примет экспертизу. Любой адвокат запросит диплом и его скорее всего не предоставят. Потраченные зря деньги и нервы. 3. Спрашивайте у сотрудника копию трудовой книжки, в которой указан стаж работы экспертом или обследователем. Негативный результат - суд не примет экспертизу. Любой адвокат запросит копию трудовой книжки и ее скорее всего не предоставят. Потраченные зря деньги и нервы. 4. Спрашивайте поверку приборов и на объекте сверяйте их с номером прибора. Большинство экономит на поверке или простонаходит их в интернете. Негативный результат - нельзя проводит экспертизу или обследование неповеренными приборами, а также в результате будут неверные измерения. Потраченные зря деньги и нервы. 5. Спрашивайте копии СРО и имейте ввиду, что для обследования конструкций ниже поверхности земли необходимо не только СРО проектировщиков, но и также СРО изыскателей, а у 90 % компаний его просто нет (они об этом и не знают). Негативный результат - суд не примет экспертизу, вышестоящие инстанции не примут заключение. Потраченные зря деньги и нервы. 6. Запросите хоть одно решение по судебному делу, где написано, что данная компания проводила судебную строительную экспертизу и обязательно проверьте (по интернету это можно проверить). Половина организаций не предоставит, хотя они на рынке, якобы, 10 лет. 7. Запросите контакты нескольких компаний, которым организация проводила экспертизу, проверьте контакты в интернете и узнайте качество, соблюдение сроков и т.п. И напоследок. Один мой приятель, директор одной экспертной компании, при подготовке этого доклада разрешил мне рассказать вам один случай, без упоминания компании и его ФИО. Подошел он к своим экспертам и спрашивает их: "Мы можем нормально провести тепловизионное обследование для моей дачи или только можем походить с тепловизором с умным видом". На что получил ответ - только походить. После чего заказал у нас тепловизионное обследование своей дачи. (Смех в зале)
|
