+7 (800) 301-22-72
info@mnse.ru
Адреса и телефоны
в разделе КОНТАКТЫ:
Москва
Санкт-Петербург
Барнаул
Брянск
Волгоград
Воронеж
Екатеринбург

 +7 (495) 255-36-55
Ижевск
Йошкар-Ола
Казань
Киров
Красноярск
Курган
Курск
Липецк
Магнитогорск
Набережные Челны

+7 (812) 643-57-75
Нижнекамск
Нижний
Новгород
Новосибирск
Омск
Оренбург
Пенза
Пермь
Ростов-на-Дону
Рязань
Самара

Саратов
Тверь
Томск
Тула
Тюмень
Ульяновск
Уфа
Чебоксары
Челябинск
Ярославль

 

 

Наши услуги

ИНФОРМАЦИЯ:

ПОЧЕМУ СУДЫ ОТКЛОНЯЮТ ЗАКЛЮЧЕНИЯ

Читать статью!

ВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ 

20.09.2018 г. - Проведена экспертиза для расчета стоимости восстановительного ремонта,по адресу: МО, Одинцово,ул.Северная.

20.09.2018 г. - Проведена экспертиза электроустановки,по адресу: г.Мытищи, ул.Колпакова.

20.09.2018 г. - Проведена экспертиза бетонной стяжки,по адресу: МО, п.Московский.

19.09.2018 г. - Проведена экспертиза покрытия пола здания склада в г.Москва.

19.09.2018 г. - Проведена дефектоскопия сварных швов,по адресу: г.Москва,ул.Большая Черемушкинская.

19.09.2018 г. - Проведена экспертиза качества ремонта квартиры,по адресу: г.Москва,Большая Академическая.

18.09.2018 г. - Проведены испытания стремянок,по адресу: г.Москва,ул.Козакова.

17.09.2018 г. - Проведена экспертиза пригодности дома к проживанию,по адресу: МО,пос.Косяково.

17.09.2018 г. - Проведена экспертиза земельного участка,по адресу: МО,пос.Быково.

16.09.2018 г. - Проведена экспертиза квартиры после залива,по адресу: г.Москва, Северный бульвар.

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ

*******

МЫ РАБОТАЕМ
БЕЗ ВЫХОДНЫХ

с 8-00 до 22-00

Ждем Ваших звонков не только в будние дни, а также в субботу и в воскресенье. Наши эксперты выезжают на экспертизу и обследование ежедневно и без выходных.

*******

СТРОИТЕЛЬНЫЙ АДВОКАТ

Бесплатная консультация нашего строительного юриста.

Анализ перспектив Вашего спора в суде или в досудебном порядке.

Юридические услуги оказывают юристы в области строительного права.

*******

ДОСТАВКА

курьером строительного заключения, актов приемки-сдачи, счетов-фактур.

*******

ОСТОРОЖНО!

В последнее время появилось большое количество мошенников и непрофессионалов.

Читать Проверка экспертной организации.

*******

ПЛАНЫ МНСЭ
В 2018 году

планируем открытие новых офисов МНСЭ

в следующих городах:

Севастополь

Минск

Астана

Киев

*******

ДОСТИЖЕНИЯ МНСЭ
ЗА 2017 г.:

698 проведенных строительных экспертиз;

267 проведенных обследований;

32 проведенных энергоаудита;

103 разработанных проектов.

*******

МНСЭ - участник и докладчик
2-го Всероссийского Симпозиума "Актуальные проблемы судебной экспертизы и контрольных процедур в строительстве", который прошел 16 апреля 2015 г. в Центральном Доме Архитектора в Москве.

*******

ПЛАГИАТ

Увидели у конкурентов похожий на наш сайт по структуре или по содержанию. Проверьте в интернете, кто является первоисточником. Ответ, который Вы получите - МЫ.

ЧЛЕНСТВО В СРО: СРО-П-160-13082017. СРО на обследование строительных конструкций зданий и сооружений, проектирование № 0639.01-2015-7729735711-П-181. СРО на инженерные изыскания: геодезические, геологические, гидрометеорологические, экологические, геотехнические, обследование состояния грунтов основания зданий и сооружений № 0465.01-2015-7729735711-И-040. СРО на энергетическое обследование № Э-01-0231-7729735711-2015. НАШИ КЛИЕНТЫ: Арбитражный суд г. Москвы Арбитражный суд МО Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области ОАО «Мосметрострой» ОАО «Одинцовский лакокрасочный завод» ГУ РАН «Московский дом-пансионат» ОАО «Балтинвестбанк» ЗАО «Останкинский завод бараночных изделий» ОАО «ЭХО» ЗАО «КСПЗ» ОАО «Пятовское карьероуправление» ОАО «Фабрика-химчистка № 21» ЗАО «ЦТК» ЗАО «НТ СМУ-333» ЗАО «КАСКАД-МЕБЕЛЬ» ООО СМУ Варшавское» ЗАО «Строймеханика» УК «Регионгазфинанс» ОАО «Московский станкостроительный завод имени Серго Орджоникидзе» ЗАО «БРПИ» ОАО «Стройтрансгаз» ЗАО ЦНТУ «Механика» ОАО «Ростелеком» ОАО «Икшинское опытно-производственное предприятие»

ПРИЁМКА КВАРТИРЫ

Главная » УСЛУГИ ЭКСПЕРТИЗЫ » ПРИЁМКА КВАРТИРЫ

Правильная и профессиональная приемка квартиры экспертами МНСЭ.

Знайте, что если квартиры построена с отступлениями от условий договора и (или) обязательных требований, то Вы по своему выбору вправе потребовать от застройщика:

1)    безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

2)    соразмерного уменьшения цены договора;

3)    возмещения своих расходов на устранение недостатков;

4)    односторонний отказ от исполнения договора и его расторжение.

Почему ожидания будущего владельца по качеству его квартиры никогда не соответствуют действительности? Или две беды застройщика.

Во-первых: Застройщик не доглядел.

Во-вторых: Застройщик пожадничал.

Почему доверить приемку квартиры нужно экспертам МНСЭ?

За 16 лет мы не приняли 25493 квартир. Только 302 квартиры полностью удовлетворили наших экспертов.   

Результат после проведения приемки квартиры экспертами МНСЭ за 16 лет

Кол-во клиентов

Клиент отказался от квартиры. В досудебном порядке застройщик вернул деньги.

24

Клиент отказался от квартиры. По решению суда застройщик вернул деньги.

87

В досудебном порядке застройщик уменьшил стоимость договора на сумму, указанную в строительно-техническом заключении.

354

По решению суда застройщик уменьшил стоимость договора на сумму, указанную в строительно-техническом заключении.

1628

Клиент отказался от устранения застройщиком выявленных дефектов. В досудебном порядке застройщик возместил в полном объеме стоимость устранения выявленных дефектов.

945

Клиент отказался от устранения застройщиком выявленных дефектов. По решению суда застройщик возместил в полном объеме стоимость устранения выявленных дефектов.

3429

Клиент отказался от устранения застройщиком выявленных дефектов. В досудебном порядке застройщик возместил частично стоимость устранения выявленных дефектов.

2107

Клиент отказался от устранения застройщиком выявленных дефектов. По решению суда застройщик возместил частично стоимость устранения выявленных дефектов.

5396

Клиенту показалась сумма устранения недостатков не большая и клиент решил не отстаивать свои права.

756

Клиент согласился на устранения застройщиком выявленных дефектов. В досудебном порядке застройщик устранил выявленные дефекты.

3940

Клиент согласился на устранения застройщиком выявленных дефектов. По решению суда застройщик устранил выявленные дефекты.

6827

 

Как обманывали (пожадничали или не доглядели) застройщики наших клиентов:

  1. Завышали общую площадь квартиры и требовали оплаты выдуманных дополнительных метров.
  2. Выдавали балкон за лоджию (поправочный коэффициент на балкон меньше, чем на лоджию).
  3. Выдавали лоджию за балкон.
  4. Передавали квартиру с заниженной высотой потолка.
  5. Передавали квартиру с меньшим количеством окон.
  6. Передавали квартиру с построенными стенами не по проекту.
  7. Нарушали срок передачи квартиры.
  8. Изменяли проект дома без уведомления дольщиков.
  9. Сокращали придомовые территории.
  10.  Строили надстройки на домах средней этажности.
  11.  Изменяли цену договора в одностороннем порядке.
  12.  Передавали квартиру с неготовыми местами общего пользования, неготовыми местами общего пользованиями, неработающими лифтами и т.п.
  13.  Передавали квартиру с недопустимо повышенным радиационным фоном.
  14.  Передавали квартиру с недопустимо увеличенным электромагнитным излучением.
  15.  Передавали квартиру с наличием вредных веществ в воздухе.
  16.  Передавали квартиру с парами тяжелых металлов, в т.ч. и ртути.
  17.  Передавали квартиру с плесенью и грибком на стенах, потолках, углах и откосах.
  18.  Передавали квартиру в доме, который стоял на недопустимо богатом радиоактивными элементами грунте.
  19.  Передавали квартиру, в которой отсутствовала вентиляция.
  20.  Передавали квартиру с недопустимым уровнем шума.
  21.  Передавали квартиру под отделку с многочисленными дефектами строительства и несоответствиями строительных норм и правил.
  22.  Передавали квартиру с некачественной отделкой и с многочисленными дефектами и несоответствиями строительных норм и правил.
  23.  Передавали квартиру с многочисленными дефектами инженерных систем (электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация) и несоответствиями норм и правил.
  24.  И многое другое (мы устанем писать, а Вы читать).

Виды экспертиз, обследований и работ, которые могут провести эксперты МНСЭ, для приемки Вашей квартиры:

1.     Строительно-техническая экспертиза.

1.1.         Экспертиза стен. Выявление недопустимых отклонений стен по вертикали с оценкой стоимости перерасхода строительных материалов и работ для устранения данного недостатка.

1.2.         Экспертиза пола. Выявление недопустимых отклонений полов по горизонтали с оценкой стоимости перерасхода строительных материалов и работ для устранения данного недостатка.

1.3.         Экспертиза потолка. Выявление недопустимых отклонений потолков по горизонтали с оценкой стоимости перерасхода строительных материалов и работ для устранения данного недостатка.

1.4.         Экспертиза окон (проверка качества монтажа и самих изделий).

1.5.         Экспертиза гидроизоляции балкона или лоджии.

1.6.         Экспертиза гидроизоляции кровли (если квартира расположена на последнем этаже и отсутствует техэтаж).

1.7.         Экспертиза наружных стен.

1.8.         Экспертиза установки входной двери.

1.9.         Экспертиза кладки внутренних перегородок.

1.10.    Экспертиза стяжки пола.

1.11.    Экспертиза штукатурки стен и потолка.

1.12.    Экспертиза гидроизоляции мокрых зон.

1.13.    Экспертиза трещин на стенах, полах и потолке.

1.14.    Экспертиза прогиба потолка и пола.

1.15.    Экспертиза качества строительства при появлении характерной ржавчины на потолке и стенах от неправильного армирования.

1.16.    Экспертиза ограждений балкона.

1.17.    Экспертиза балкона на предмет возможности обрушения.

1.18.    Экспертиза качества строительства.

1.19.    Экспертиза отделки квартиры:
- экспертиза покраски потолка и стен;
- экспертиза поклейки обоев;
- экспертиза нанесения декоративной штукатурки;
- экспертиза укладки ламината, линолеума, паркетной доски;
- экспертиза облицовки стен и пола плиткой или керамогранитом;
- экспертиза гипсокартонных потолков и гипсокартонных конструкций;
- экспертиза установки межкомнатных дверей;
- экспертиза устройства плинтуса;
- экспертиза устройства потолочных карнизов.

2.     Техническая экспертиза инженерных систем.

2.1.         Проверка качества материалов системы отопления, водоснабжения и канализации на предмет возможности будущих заливов соседей.

2.2.         Проверка качества монтажа системы отопления.

2.3.         Проверка наличия одинаковой температуры в радиаторах отопления.

2.4.         Проверка температуры теплоносителя в радиаторах.

2.5.         Проверка наличия шлама в радиаторах.

2.6.         Проверка качества работы вентиляции.

2.7.         Проверка качества работы кондиционирования.

2.8.         Проверка качества коммутации электрощита.

2.9.         Проверка соответствия проводов ПУЭ.

2.10.    Проверка качества монтажа электромонтажных работ.

2.11.    Экспертиза горячего водоснабжения.

2.12.    Экспертиза холодного водоснабжения

2.13.    Экспертиза канализации.

2.14.    Экспертиза системы пожаротушения.

3.     Экологическая экспертиза.

3.1.         Исследование воздуха на наличие микроорганизмов (споры, плесневелые грибы, дрожжи, золотистый стафилоккок).

3.2.         Анализ воздуха (линолеум, ламинат, изоляция кабелей и проводов, пластиковые трубы отопления и водоснабжения,  отделочные материалы, строительные материалы, непонятные непрятные запахи, новая мебель от застройщика).

3.3.         Выявление недопустимого микроклимата в квартире (пыль, температура, влажность, давление, скорость воздуха).

3.4.         Анализ воды (выявление повышенного содержания металлов в воде, болезнетворных организмов в воде,  повышенного содержания тяжёлых солей в воде).

3.5.         Измерение активности радона (гравий, глина, песок, строительные материалы, почвенный воздух, древесина, деготь, полимеры, битум, металлы, стекло, композит).

3.6.         Измерение электромагнитных полей (электрооборудование переменного тока, линии электропередач, трансформаторные подстанции, скрытая, электропроводка).

3.7.         Измерение радиационного фона (выявление предельно допустимой нормы в строительных материалах, отделочных материалах, кафельной плитке, мраморе, граните, батареях и радиаторах и т.п.).

3.8.         Анализ почвы прилегающей территории на радиологию.

3.9.         Выявление недопустимого уровня шума (недопустимые шумы от лифта, вентиляции, любого транспорта, промышленных предприятий).

3.10.     Выявление недопустимого уровня вибрации (недопустимая вибрация от кондиционеров, насосного оборудования, коллекторов, вентиляционных систем, транспорта, лифтов).

4.     Тепловизионное обследование.

4.1.         Тепловизионное обследование внутри квартиры.

4.2.         Тепловизионное обследование снаружи.

4.3.         Тепловизионное обследование окон.

4.4.         Тепловизионное обследование застекленных лоджий и балконов.

4.5.         Тепловизионное обследование наружных стен.

4.6.         Тепловизионное обследование углов.

4.7.         Тепловизионное обследование примыканий.

4.8.         Тепловизионное обследование полов (для тех, у кого квартира на первом этаже или над парковкой).

4.9.         Тепловизионное обследование потолков (для тех, у кого квартира на последнем этаже).

4.10.    Тепловизионное обследование радиаторов отопления.

4.11.    Тепловизионное обследование системы отопления.

4.12.    Тепловизионное обследование системы горячего водоснабжения.

4.13.    Тепловизионное обследование электрощита.

4.14.    Тепловизионное обследование входной двери.

5.     Обмерные работы.

5.1.         Обмерный чертеж без привязки инженерных коммуникаций.

5.2.         Обмерный чертеж с привязкой инженерных коммуникаций.

5.3.         План возведения перегородок.

5.4.         План демонтажа стен.

5.5.         Экспликация помещений.

6.     Оценка стоимости устранения выявленных недостатков.

6.1.         Оценка стоимости устранения всех выявленных недостатков, дефектов и несоответствий в рыночных ценах.

6.2.         Оценка ущерба, нанесенного застройщиком, в связи с невозможностью устранения выявленных недостатков, дефектов и несоответствий в рыночных ценах.

7.     Юридическое сопровождение.

7.1.         Юридическая консультация.

7.2.         Анализ договора долевого участия и прочих документов.

7.3.         Правовая оценка юриста перспективности судебного дела.

7.4.         Составление плана досудебного и судебного сопровождения.

7.5.         Досудебное сопровождение.

7.6.         Представительство в суде.

7.7.         Исполнительное производство.

 

Стоимость приемки квартиры

Вы можете заказать эконом приемку квартиры или комплексную приемку, а также самостоятельно составить перечень необходимых проверок. Основной параметр определения стоимости - состав работ. Звоните и мы подберем оптимальную для Вас цену.

 

Состав работ

Экспертиза качества строительства квартиры

Экспертиза инженерных коммуникаций квартиры

Обмерные работы

Тепловизионное обследование качества строительства

Тепловизионное обследование инженерии

Анализ воздуха

Определение микроклимата квартиры

Анализ воды

Измерение радона

Измерение электромагнитных полей

Измерение радиационного фона

Измерение уровня шума (шумоизоляция)

Имерение уровня вибрации

Разработка рекомендацию по устранению недостатков

Оценка стоимости устранения недостатков

Составление акта осмотра квартиры без отделки

Составление строительно-технического заключения

Составление оценочного заключения (оценка ущерба)

Составление обмерного чертежа

Составление отчета от тепловизионном обследовании

Составление экологического заключения

Досудебное урегулирование споров с застройщиком

Представительство в суде

Почему заключение МНСЭ принимают суды и застройщики, а заключения конкурентов могут не принять:

  1. Нам доверяют суды общей юрисдикции и арбитражные суды проведения судебной оценочной строительно-технической экспертизы.
  2. Наличие СРО на проведение строительной экспертизы.
  3. Наличие СРО на проведение оценки стоимости устранения дефектов.
  4. Наличие СРО на проведение обмерных работ и проектирование.
  5. Наличие СРО на проведение тепловизионного обследования.
  6. Наличие СРО на проведение экологических экспертиз.
  7. Наличие аттестации лаборатории неразрушающего контроля.
  8. Наличие аттестации лаборатории  на проведение экологической экспертизы.
  9. Аттестация экспертов МНСЭ в качестве судебных строительно-технических экспертов.
  10.  Аттестация оценщиков МНСЭ.
  11.  Аттестация лаборантов МНСЭ.
  12.  Аттестация тепловизионщиков МНСЭ.
  13.  Наличие поверенного оборудования и приборов для проведения приемки квартиры.

 

Дополнительные услуги, которые могут Вам оказать специалисты МНСЭ:

  1. Разработка проекта перепланировки.
  2. Согласование перепланировки.
  3. Получение прав собственности на квартиру по суду.
  4. Перевод жилого помещения в нежилое и наоборот.
  5. Технический надзор за ремонтными работами.
  6. Разработка электропроекта.
  7. Согласование электропроекта.
  8. Разработка дизайн-проекта.
  9. Проведение ремонтно-отделочных работ.

ЕСЛИ У ВАС ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ – ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ. МЫ С УДОВОЛЬСТВИЕМ ВАС ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ.