• СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА
• ЮРИСТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
• СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА ДЛЯ СУДА
• ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО В СУД ОБ ЭКСПЕРТНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ
• РЕЦЕНЗИЯ НА ЭКСПЕРТИЗУ
• ПРОТОКОЛ ИСПЫТАНИЙ
• НЕРАЗРУШАЮЩИЙ КОНТРОЛЬ
• ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЙ
• ЭКСПЕРТИЗА ПЕРЕД ПОКУПКОЙ
• ЭКСПЕРТИЗА ВЫДЕЛА ДОЛИ
• ЭКСПЕРТИЗА РАЗДЕЛА ИМУЩЕСТВА
• ТЕПЛОВИЗИОННОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ
• ЭНЕРГОАУДИТ
• ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА
• НЕЗАВИСИМАЯ ЭКСПЕРТИЗА СМЕТЫ
• ПРОЕКТИРОВАНИЕ
• ЭКСПЕРТИЗА ПРОМЫШЛЕННОЙ БЕЗОПАСНОСТИ
• ЭКСПЕРТИЗА МАТЕРИАЛОВ
• ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНАЯ ЭКСПЕРТИЗА
• ФАСАДНАЯ СЪЕМКА
• ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН
• КАК МЫ ПОМОГАЕМ
• УСЛУГИ ЭКСПЕРТИЗЫ
• ПРОВЕДЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ
• УСЛУГИ ЭЛЕКТРОЛАБОРАТОРИИ
• НАДЗОР ЗА СТРОИТЕЛЬНЫМИ РАБОТАМИ
• ОЦЕНКА ДЛЯ ОСПАРИВАНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ
• ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ЗДАНИЯ
• ТОВАРОВЕДЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА
• ЭКСПЕРТИЗА ПОСЛЕ НАВОДНЕНИЯ

ПРИЁМКА КВАРТИРЫ

Правильная и профессиональная приемка квартиры экспертами МНСЭ.

Знайте, что если квартиры построена с отступлениями от условий договора и (или) обязательных требований, то Вы по своему выбору вправе потребовать от застройщика:

1)    безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

2)    соразмерного уменьшения цены договора;

3)    возмещения своих расходов на устранение недостатков;

4)    односторонний отказ от исполнения договора и его расторжение.

Почему ожидания будущего владельца по качеству его квартиры никогда не соответствуют действительности? Или две беды застройщика.

Во-первых: Застройщик не доглядел.

Во-вторых: Застройщик пожадничал.

Почему доверить приемку квартиры нужно экспертам МНСЭ?

За 16 лет мы не приняли 25493 квартир. Только 302 квартиры полностью удовлетворили наших экспертов.   

Как обманывали (пожадничали или не доглядели) застройщики наших клиентов:

1. Завышали общую площадь квартиры и требовали оплаты выдуманных дополнительных метров.
2. Выдавали балкон за лоджию (поправочный коэффициент на балкон меньше, чем на лоджию).
3. Выдавали лоджию за балкон.
4. Передавали квартиру с заниженной высотой потолка.
5. Передавали квартиру с меньшим количеством окон.
6. Передавали квартиру с построенными стенами не по проекту.
7. Нарушали срок передачи квартиры.
8. Изменяли проект дома без уведомления дольщиков.
9. Сокращали придомовые территории.
10.  Строили надстройки на домах средней этажности.
11.  Изменяли цену договора в одностороннем порядке.
12.  Передавали квартиру с неготовыми местами общего пользования, неготовыми местами общего пользованиями, неработающими лифтами и т.п.
13.  Передавали квартиру с недопустимо повышенным радиационным фоном.
14.  Передавали квартиру с недопустимо увеличенным электромагнитным излучением.
15.  Передавали квартиру с наличием вредных веществ в воздухе.
16.  Передавали квартиру с парами тяжелых металлов, в т.ч. и ртути.
17.  Передавали квартиру с плесенью и грибком на стенах, потолках, углах и откосах.
18.  Передавали квартиру в доме, который стоял на недопустимо богатом радиоактивными элементами грунте.
19.  Передавали квартиру, в которой отсутствовала вентиляция.
20.  Передавали квартиру с недопустимым уровнем шума.
21.  Передавали квартиру под отделку с многочисленными дефектами строительства и несоответствиями строительных норм и правил.
22.  Передавали квартиру с некачественной отделкой и с многочисленными дефектами и несоответствиями строительных норм и правил.
23.  Передавали квартиру с многочисленными дефектами инженерных систем (электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация) и несоответствиями норм и правил.
24.  И многое другое (мы устанем писать, а Вы читать).

Виды экспертиз, обследований и работ, которые могут провести эксперты МНСЭ, для приемки Вашей квартиры:

1.     Строительно-техническая экспертиза.

1.1.         Экспертиза стен. Выявление недопустимых отклонений стен по вертикали с оценкой стоимости перерасхода строительных материалов и работ для устранения данного недостатка.

1.2.         Экспертиза пола. Выявление недопустимых отклонений полов по горизонтали с оценкой стоимости перерасхода строительных материалов и работ для устранения данного недостатка.

1.3.         Экспертиза потолка. Выявление недопустимых отклонений потолков по горизонтали с оценкой стоимости перерасхода строительных материалов и работ для устранения данного недостатка.

1.4.         Экспертиза окон (проверка качества монтажа и самих изделий).

1.5.         Экспертиза гидроизоляции балкона или лоджии.

1.6.         Экспертиза гидроизоляции кровли (если квартира расположена на последнем этаже и отсутствует техэтаж).

1.7.         Экспертиза наружных стен.

1.8.         Экспертиза установки входной двери.

1.9.         Экспертиза кладки внутренних перегородок.

1.10.    Экспертиза стяжки пола.

1.11.    Экспертиза штукатурки стен и потолка.

1.12.    Экспертиза гидроизоляции мокрых зон.

1.13.    Экспертиза трещин на стенах, полах и потолке.

1.14.    Экспертиза прогиба потолка и пола.

1.15.    Экспертиза качества строительства при появлении характерной ржавчины на потолке и стенах от неправильного армирования.

1.16.    Экспертиза ограждений балкона.

1.17.    Экспертиза балкона на предмет возможности обрушения.

1.18.    Экспертиза качества строительства.

1.19.    Экспертиза отделки квартиры:
- экспертиза покраски потолка и стен;
- экспертиза поклейки обоев;
- экспертиза нанесения декоративной штукатурки;
- экспертиза укладки ламината, линолеума, паркетной доски;
- экспертиза облицовки стен и пола плиткой или керамогранитом;
- экспертиза гипсокартонных потолков и гипсокартонных конструкций;
- экспертиза установки межкомнатных дверей;
- экспертиза устройства плинтуса;
- экспертиза устройства потолочных карнизов.

2.     Техническая экспертиза инженерных систем.

2.1.         Проверка качества материалов системы отопления, водоснабжения и канализации на предмет возможности будущих заливов соседей.

2.2.         Проверка качества монтажа системы отопления.

2.3.         Проверка наличия одинаковой температуры в радиаторах отопления.

2.4.         Проверка температуры теплоносителя в радиаторах.

2.5.         Проверка наличия шлама в радиаторах.

2.6.         Проверка качества работы вентиляции.

2.7.         Проверка качества работы кондиционирования.

2.8.         Проверка качества коммутации электрощита.

2.9.         Проверка соответствия проводов ПУЭ.

2.10.    Проверка качества монтажа электромонтажных работ.

2.11.    Экспертиза горячего водоснабжения.

2.12.    Экспертиза холодного водоснабжения

2.13.    Экспертиза канализации.

2.14.    Экспертиза системы пожаротушения.

3.     Экологическая экспертиза.

3.1.         Исследование воздуха на наличие микроорганизмов (споры, плесневелые грибы, дрожжи, золотистый стафилоккок).

3.2.         Анализ воздуха (линолеум, ламинат, изоляция кабелей и проводов, пластиковые трубы отопления и водоснабжения,  отделочные материалы, строительные материалы, непонятные непрятные запахи, новая мебель от застройщика).

3.3.         Выявление недопустимого микроклимата в квартире (пыль, температура, влажность, давление, скорость воздуха).

3.4.         Анализ воды (выявление повышенного содержания металлов в воде, болезнетворных организмов в воде,  повышенного содержания тяжёлых солей в воде).

3.5.         Измерение активности радона (гравий, глина, песок, строительные материалы, почвенный воздух, древесина, деготь, полимеры, битум, металлы, стекло, композит).

3.6.         Измерение электромагнитных полей (электрооборудование переменного тока, линии электропередач, трансформаторные подстанции, скрытая, электропроводка).

3.7.         Измерение радиационного фона (выявление предельно допустимой нормы в строительных материалах, отделочных материалах, кафельной плитке, мраморе, граните, батареях и радиаторах и т.п.).

3.8.         Анализ почвы прилегающей территории на радиологию.

3.9.         Выявление недопустимого уровня шума (недопустимые шумы от лифта, вентиляции, любого транспорта, промышленных предприятий).

3.10.     Выявление недопустимого уровня вибрации (недопустимая вибрация от кондиционеров, насосного оборудования, коллекторов, вентиляционных систем, транспорта, лифтов).

4.     Тепловизионное обследование.

4.1.         Тепловизионное обследование внутри квартиры.

4.2.         Тепловизионное обследование снаружи.

4.3.         Тепловизионное обследование окон.

4.4.         Тепловизионное обследование застекленных лоджий и балконов.

4.5.         Тепловизионное обследование наружных стен.

4.6.         Тепловизионное обследование углов.

4.7.         Тепловизионное обследование примыканий.

4.8.         Тепловизионное обследование полов (для тех, у кого квартира на первом этаже или над парковкой).

4.9.         Тепловизионное обследование потолков (для тех, у кого квартира на последнем этаже).

4.10.    Тепловизионное обследование радиаторов отопления.

4.11.    Тепловизионное обследование системы отопления.

4.12.    Тепловизионное обследование системы горячего водоснабжения.

4.13.    Тепловизионное обследование электрощита.

4.14.    Тепловизионное обследование входной двери.

5.     Обмерные работы.

5.1.         Обмерный чертеж без привязки инженерных коммуникаций.

5.2.         Обмерный чертеж с привязкой инженерных коммуникаций.

5.3.         План возведения перегородок.

5.4.         План демонтажа стен.

5.5.         Экспликация помещений.

6.     Оценка стоимости устранения выявленных недостатков.

6.1.         Оценка стоимости устранения всех выявленных недостатков, дефектов и несоответствий в рыночных ценах.

6.2.         Оценка ущерба, нанесенного застройщиком, в связи с невозможностью устранения выявленных недостатков, дефектов и несоответствий в рыночных ценах.

7.     Юридическое сопровождение.

7.1.         Юридическая консультация.

7.2.         Анализ договора долевого участия и прочих документов.

7.3.         Правовая оценка юриста перспективности судебного дела.

7.4.         Составление плана досудебного и судебного сопровождения.

7.5.         Досудебное сопровождение.

7.6.         Представительство в суде.

7.7.         Исполнительное производство.

Стоимость приемки квартиры

Вы можете заказать эконом приемку квартиры или комплексную приемку, а также самостоятельно составить перечень необходимых проверок. Основной параметр определения стоимости - состав работ. Звоните и мы подберем оптимальную для Вас цену.

Почему заключение МНСЭ принимают суды и застройщики, а заключения конкурентов могут не принять:

1. Нам доверяют суды общей юрисдикции и арбитражные суды проведения судебной оценочной строительно-технической экспертизы.
2. Наличие СРО на проведение строительной экспертизы.
3. Наличие СРО на проведение оценки стоимости устранения дефектов.
4. Наличие СРО на проведение обмерных работ и проектирование.
5. Наличие СРО на проведение тепловизионного обследования.
6. Наличие СРО на проведение экологических экспертиз.
7. Наличие аттестации лаборатории неразрушающего контроля.
8. Наличие аттестации лаборатории  на проведение экологической экспертизы.
9. Аттестация экспертов МНСЭ в качестве судебных строительно-технических экспертов.
10.  Аттестация оценщиков МНСЭ.
11.  Аттестация лаборантов МНСЭ.
12.  Аттестация тепловизионщиков МНСЭ.
13.  Наличие поверенного оборудования и приборов для проведения приемки квартиры.

Дополнительные услуги, которые могут Вам оказать специалисты МНСЭ:

1. Разработка проекта перепланировки.
2. Согласование перепланировки.
3. Получение прав собственности на квартиру по суду.
4. Перевод жилого помещения в нежилое и наоборот.
5. Технический надзор за ремонтными работами.
6. Разработка электропроекта.
7. Согласование электропроекта.
8. Разработка дизайн-проекта.
9. Проведение ремонтно-отделочных работ.

ЕСЛИ У ВАС ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ – ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ. МЫ С УДОВОЛЬСТВИЕМ ВАС ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ.

• ПРИЁМКА КВАРТИРЫ УФА
• ПРИЁМКА КВАРТИРЫ ЕКАТЕРИНБУРГ
• ПРИЁМКА КВАРТИРЫ ПЕРМЬ
• ПРИЁМКА КВАРТИРЫ КРАСНОДАР
• ПРИЁМКА КВАРТИРЫ РОСТОВ-НА-ДОНУ
• ПРИЁМКА КВАРТИРЫ КАЛУГА
• ПРИЁМКА КВАРТИРЫ БРЯНСК
• ПРИЁМКА КВАРТИРЫ ТЮМЕНЬ
• ОБМЕР ПЛОЩАДИ КВАРТИРЫ