+7 (800) 301-22-72
info@mnse.ru
Адреса и телефоны
в разделе КОНТАКТЫ:
Москва
Санкт-Петербург
Барнаул
Брянск
Волгоград
Воронеж
Екатеринбург

 +7 (495) 255-36-55
Ижевск
Йошкар-Ола
Казань
Киров
Красноярск
Курган
Курск
Липецк
Магнитогорск
Набережные Челны

+7 (812) 643-57-75
Нижнекамск
Нижний
Новгород
Новосибирск
Омск
Оренбург
Пенза
Пермь
Ростов-на-Дону
Рязань
Самара

Саратов
Тверь
Томск
Тула
Тюмень
Ульяновск
Уфа
Чебоксары
Челябинск
Ярославль

 

 

Наши услуги

ИНФОРМАЦИЯ:

ПОЧЕМУ СУДЫ ОТКЛОНЯЮТ ЗАКЛЮЧЕНИЯ

Читать статью!

ВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ 

17.05.2018 г. - Проведена экспертиза торговой точки, по адресу: г.Москва, Нахимовский проспект.

17.05.2018 г. - Проведена экспертиза сварных швов, по адресу: г.Москва, ул.Вернелихоборская.

17.05.2018 г. - Проведена экспертиза беседки, по адресу: МО,Бурцево,ул.Речная.

16.05.2018 г. - Проведена приемка квартиры, по адресу: МО,пос.Красково, шоссе Егорьевское.

16.05.2018 г. - Проведена экспертиза качества выполненных работ по ремонту квартиры, по адресу: г.Москва,ул.Академика Янгеля.

16.05.2018 г. - Проведена экспертиза рельсовых эстакад, по адресу: г.Москва, ул.Верхнелисоборская.

15.05.2018 г. - Проведена  экспертиза по определению причин протечки окон, по адресу: г.Санкт-Петербург, Суздальское шоссе.

15.05.2018 г. - Проведена  экспертиза жилого дома, по адресу: Люберецкий р-н, ДНП Елочка.

14.05.2018 г. - Проведена приемка квартиры, по адресу: г.Москва, Лазаревский проезд.

14.05.2018 г. - Проведена экспертиза рельсовых эстакад, по адресу: г.Москва, ул.Верхнелихоборская.

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ

*******

МЫ РАБОТАЕМ
БЕЗ ВЫХОДНЫХ

с 8-00 до 22-00

Ждем Ваших звонков не только в будние дни, а также в субботу и в воскресенье. Наши эксперты выезжают на экспертизу и обследование ежедневно и без выходных.

*******

СТРОИТЕЛЬНЫЙ АДВОКАТ

Бесплатная консультация нашего строительного юриста.

Анализ перспектив Вашего спора в суде или в досудебном порядке.

Юридические услуги оказывают юристы в области строительного права.

*******

ДОСТАВКА

курьером строительного заключения, актов приемки-сдачи, счетов-фактур.

*******

ОСТОРОЖНО!

В последнее время появилось большое количество мошенников и непрофессионалов.

Читать Проверка экспертной организации.

*******

ПЛАНЫ МНСЭ
В 2018 году

планируем открытие новых офисов МНСЭ

в следующих городах:

Севастополь

Минск

Астана

Киев

*******

ДОСТИЖЕНИЯ МНСЭ
ЗА 2017 г.:

698 проведенных строительных экспертиз;

267 проведенных обследований;

32 проведенных энергоаудита;

103 разработанных проектов.

*******

МНСЭ - участник и докладчик
2-го Всероссийского Симпозиума "Актуальные проблемы судебной экспертизы и контрольных процедур в строительстве", который прошел 16 апреля 2015 г. в Центральном Доме Архитектора в Москве.

*******

ПЛАГИАТ

Увидели у конкурентов похожий на наш сайт по структуре или по содержанию. Проверьте в интернете, кто является первоисточником. Ответ, который Вы получите - МЫ.

ЧЛЕНСТВО В СРО: СРО-П-160-13082017. СРО на обследование строительных конструкций зданий и сооружений, проектирование № 0639.01-2015-7729735711-П-181. СРО на инженерные изыскания: геодезические, геологические, гидрометеорологические, экологические, геотехнические, обследование состояния грунтов основания зданий и сооружений № 0465.01-2015-7729735711-И-040. СРО на энергетическое обследование № Э-01-0231-7729735711-2015. НАШИ КЛИЕНТЫ: Арбитражный суд г. Москвы Арбитражный суд МО Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области ОАО «Мосметрострой» ОАО «Одинцовский лакокрасочный завод» ГУ РАН «Московский дом-пансионат» ОАО «Балтинвестбанк» ЗАО «Останкинский завод бараночных изделий» ОАО «ЭХО» ЗАО «КСПЗ» ОАО «Пятовское карьероуправление» ОАО «Фабрика-химчистка № 21» ЗАО «ЦТК» ЗАО «НТ СМУ-333» ЗАО «КАСКАД-МЕБЕЛЬ» ООО СМУ Варшавское» ЗАО «Строймеханика» УК «Регионгазфинанс» ОАО «Московский станкостроительный завод имени Серго Орджоникидзе» ЗАО «БРПИ» ОАО «Стройтрансгаз» ЗАО ЦНТУ «Механика» ОАО «Ростелеком» ОАО «Икшинское опытно-производственное предприятие»

СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ

Главная » ПРОВЕДЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ » СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ

Данная статья написана для тех, кто хочет разобраться, не хочет переплачивать, но готов платить за качественный продукт, а не за сосиски по цене 150 руб. за кг, когда 1 кг мяса стоит 300 руб.

Нам постоянно задают вопрос: "Почему стоимость экспертизы в МНСЭ выше среднего, когда в интернете можно найти намного дешевле?"

Для того, чтобы ответить на этот вопрос, необходимо приоткрыть завесу рентабельности экспертного учреждения.

Итак, расходы на проведение строительной экспертизы, округляя:

1. Вы зашли на наш сайт по рекламе в яндекс директе или из гугла эдвордса. Поздравляем Вас, вы сделали нас беднее на 2 000 руб. Представьте себе, что стоимость перехода на наш сайт и сайт наших конкурентов обходится составлялет от 1500 до 2500 руб. Бесплатная выдача строительной экспертизы в яндексе и в гугле бесплатная в кавычках с луну. 

2. Средня заработная плата строительного эксперта с опытом минимум от 3 лет, высшим образованием и имеющим удостоверения, аттестаты, членства в СРО  - это 100 000 руб. на руки. Проверьте на любом сайте, где размещают вакансии. А на самом деле 150 000 руб. (не забудьте налоги, отпускные и прочее). Кому стало завидно не завидуйте, работаем между молотом и наковальней. У нас не бывает как в анекдоте про адвоката: раз процесс, два процесс - завтра будет Мерседес. Считаем: 150000 руб. делим на 22 рабочих дня и на восемь часов и получаем 850 руб. в час - это и есть стоимость 1 часа работы хорошего эксперта (заметьте: не супер эксперта, не гуру и даже не отличного). Супер эксперт стоит как самолет, но он у нас есть, правда не у всех клиентов есть на него деньги. Что такое супер строительный эксперт - напишу позже.

Час посчитали, теперь посчитаем сколько времени в среднем нужно потратить эксперту от выезда из офиса или дома до передачи клиента заключения.

Этапы экспертизы:

- дорога;

- время проведения строительной экспертизы на объекте;

- составление строительного заключения;

- проверка заключения руководитель эксперта;

- печать и выдача отчета. 

Время потраченное экспертом = 1 час (дорога до клиента) + 4 часа (ознакомление с объектом, помощь в составлении вопросов, поставленных на разрешение строительной экспертизы, заключение договора, составление акта экспертизы, визуальное обследование, инструментальное обследование приборами неразрушающего контроля, составление дефектной ведомости, обмерные работы, фотофиксация и т.п.) + 1 час (дорога до офиса) + 1 час (оцифровка полученных результатов на экспертизе) + 16 часов (камеральная обработка полученных результатов, написание исследовательской части, ссылка на нормативы РФ, составление ответов на вопросы, составление выводов и в коненом итоге составление самого заключения эксперта) + 1 час (проверка руководителем экспертной организации, что написал его эксперт, для понимания сядет ли эксперт в тюрьму за дачу заведомо ложных показаний или напишут в инете негативные отзывы про эксперта и экспертное учреждение) + 1 час (распечатка заключения и выдача его клиенту) = 25 часов. Кстати Минюст РФ на строительно-техническую экспертизу 1 категории сложности (равноценна нашей простой) выделяет 28 часов. В принципе правильно делает, мы же округляли для Вас. Вы же скажите: "Ну что эксперт будет делать у меня на объекте 7 часов?" А бывает такое, что эксперт проводит на объекте и по несколько дней подряд на простых экспертизах. А мы в нашем расчете написали, что на объекте он проводит 4 часа. Не будем лукавить: бывают такие экспертизы, где время на объекте - 1-2 часа, а написание заключения - 4-8 часа, но это редкость, которую мы приравниваем к исключению из правила.

25 часов * на 850 руб. = 21 250 руб.

3. Стоимость ГСМ - эксперт едет с оборудованием на машине и 1 езды до клиента и обратно (редкая сказка) стоит 500 руб.

4. Если Вы передаете эксперту наличные, то мы передаем Вам кассовый чек, не приходно-кассовый ордер - а кассовый чек. ХОТИТЕ ВЕРНУТЬ ДЕНЬГИ ЗА СТРОИТЕЛЬНУЮ ЭКСПЕРТИЗУ, ТОГДА ОПЛАЧИВАЙТЕ БЕЗНАЛОМ ИЛИ БЕРИТЕ КАССОВЫЙ ЧЕК, А ПРИХОДНИК НЕ ДОКУМЕНТ ДЛЯ СУДЬИ, А В ДОСУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ ПРОШАРЕННЫЕ ОППОНЕНТЫ ЭТО ЗНАЮТ. С физическими лицами мы работаем с компанией, которая находится на упрощенной системе налогообложения, т.е. мы платим 6 % налога государству с оборота. Итого НАЛОГ - 2 280 руб. Если же Вы юридическое лицо, то у нас для Вас есть компания с НДС и соответственно стоимость экспертизы увеличивается не на 6 %, а на 18 % (НДС) и 13 % (НП). Т.е. налог, который мы оплатим государству для юрлиц - 12 670 руб. 

5. При проведении простой строительной экспертизы эксперт пользуется в среднем  12 поверенными инструментами и приборами. Средняя стоимость поверки оборудования составляет 8000 руб. Приборы и инструменты поверяются на год. 12 приборов * 8000 руб. = 96 000 руб. Эксперт в месяц может сделать качественно  7 экспертиз, а в год - 84 строительных экспертиз. Стоимость поверки оборудования, которое находится всегда у эксперта, на 1 простую экспертизу = 96000 руб. / 84 экспертиз в год = 1 150 руб. ЗАПОМНИТЕ: ОТСУТСТВИЕ ПОВЕРОК В ЭКСПЕРТНОМ ЗАКЛЮЧЕНИЕ - ЭТО ВЫКИНУТЫЕ ДЕНЬГИ. Кто любит подешевле, тот любит читать интернет, тот найдет подтверждение моих слов.

6. Средняя стоимость комплекта профессионального отечественного оборудования, находящееся у эксперта составляет 960 000 руб. И его хватает на три года: устаревает, ломается, показывает белиберду. Стоимость комплекта оборудования эксперта на простую экспертизу = 960 000 руб. / 3 года / 84 экспертизы = 3 800 руб.

7.  Цена комплекта разрешительной документации, без которой судья или ваш оппонент будет смеяться над заключением (ежемесячные членские взносы в 4 СРО, расходы на аттестацию сотрудников (3 года), расходы на аттестацию лаборатория неразрушающего контроля (3 года) , расходы на аттестацию лаборатории разрушающего контроля (3 года) и прочие поборы, в год составляет 680 000 в год. В 11 городах у нас работает 72 строительных эксперта. Поэтому стоимость комплекта, так называемых лицензий (для простоты восприятия) = 680 000 руб.  / 72 эксперта / 84 экспертизы = 100 руб.

8.  1 строительное заключение - минимум 60 листов формата А4 распечатанном на цветном лазерном принтере, ведь надо распечатать фото и т.п. Стоимость 1 экземпляра заключения составляет 170 руб. без учета работы секретаря на сортировку и переплет.

9. Необходимые расходы в месяц. Ниже приведен кризисный пример самого необходимого  (аренда офиса, интернет, менеджер, бухгалтер, секретарь, связь и прочие расходы по минимуму) = офис 45 000 руб. + интернет 5 000 руб. + менеджер 50 000 руб. + бухгалтер 60 000 руб. + секретарь 40 000 руб. + связь 5 000 руб. + прочие расходы 5 000 руб.) =  210 000 руб. Стоимость необходимых расход для оказания услуги одной строительной экспертизы = 210 000 руб. / 70 экспертиз (10 экспертов) = 3 000 руб.

ИТОГО (для физических лиц): 2 000 + 21 250 + 500 + 2 280 + 1 150 + 3 800 + 100 + 170 + 3 000 = 34 250 руб. 

РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ 10 % = 3 425 руб. 

Получается, что сверприбыли нет, а прибыль с 1 строительной экспертизы без многих неучтенных расходов составляет 3 425 руб.

 

Стоимость строительной экспертизы составляет 37 675 руб. 

Конечно, это стоимость экспертизы 2 категории сложности.

Первая категория сложности (простая строительная экспертиза) значительно дешевле:

Примеры строительных экспертиз 1 категории сложности:

1. Экспертиза стяжки.

2. Экспертиза 3 окон.

3. Экспертиза ремонта балкона.

4. Экспертиза перед приемкой квартиры в новостройке. Читайте раздел ПРИЕМКА КВАРТИРЫ.

5. Экспертиза залива.

6. Формальные экспертизы (экспертиза дома для получения прав собственности и т.п.)

 

Личное:
Захожу в магазин, хочу купить что-нибудь вкусное на ужин (больше не для себя, себе давно неинтересно, порадовать супругу и детей) и захожу не в самый дешевый магазин, долго выбираю, бешусь. Спрашиваю себя: "Когда это все закончится?"Хотя обычно так говорят люди с советским прошлым, а мое советское прошлое закончилось на пионерстве. Прихожу домой, открываю продукты, вроде все смотрел, а не досмотрел. Назревает мысль: "Твари"... Готовлю, мрачнею, окончательно мысль созрела. И ТАК ВЕЗДЕ.

 

Я не хочу, чтобы мой клиент взял в руки наше строительно-техническое заключение и подумал: ТВАРИ!

 

Анонс:

В феврале 2017 появится статья ЦЕНА СТРОИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ, где подробно будет описано как работают фирмы, которые пытаются выжить, недобросовестные организации (псевдоэксперты) и прочие демпингеры, которые предлагают стоимость сложной экспертизы от 15 000 до 30 000 руб.

 

ЗАПОМНИТЕ!

1. СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ 2 и 3 категории сложности ДО 20 000 РУБ. - ЭТО РАЗВОД.

2. СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ 2 и 3 категории сложности ОТ 20 000 РУБ. ДО 30 000 РУБ. - ПОКУПКА КОЛБАСЫ, КОТОРУЮ НЕ БУДЕТ ЕСТЬ КОШКА!